目前杭州西湖边的房产已成为全国最昂贵的房产之一，其中，西湖·凯悦酒店公寓的房价达到每平方米4000美金，相当于人民币3万多元。
据有关人士介绍，西湖边的房子最重要的是位置，其次才是配套、服务等等，西湖是世界十大景观之一，又有着厚重的文化背景，西湖景观成了湖边房产的重要卖点之一。
不少客户明确表示，只买看得到西湖的房子。元华公寓湖景房售价最高达到23250元／平方米，而背湖房单价要相差8000元。西湖·凯悦公寓的湖景房4000美金／平方米，而背湖房仅2000美金／平方米，单价相差一半。同样，西子公寓面湖房与背湖房单价相差30～40％。不难看出，人们对湖景房的偏好。
